吉庆里小区首次业主大会圆满成功：凝聚共识，共筑家园

自2024年1月起，吉庆里小区首次业主大会筹备工作严格遵循《中华人民共和国民法典》《江苏省物业管理条例》等法律法规要求，有序推进。筹备组先后完成《管理规约》《业主大会议事规则》草案公示、业主清册核对修正、业主委员会成员候选人征集及资格审核等关键环节。通过多轮公示与意见征询，确保流程公开透明，充分保障业主知情权与参与权。

在候选人资格审核中，筹备组从8位报名者中确定正式候选人名单，并逐一公示其履历与参选承诺。第三方机构南京思朗德物业服务评估监理有限公司全程指导，协助规范投票流程，确保表决环节的公正性与可追溯性。这一系列严谨的前期工作，为业主大会的顺利召开奠定了坚实的法律与民意基础。

二、紧锣密鼓，见证民主实践

2025年3月27日上午9:30，吉庆里小区首次业主大会唱票与计票会议在赛虹桥街道会议室正式拉开帷幕。街道领导、社区代表、筹备组成员及多名热心业主齐聚一堂，共同监督这一重要时刻。

会议伊始，主持人宣读会议议程，邀请街道领导宣布本次会议议题。随后，街道与社区代表会同业主志愿者，现场查验票箱密封性，确认无误后移交第三方工作人员。随着票箱钥匙转动，表决票在众人瞩目下被逐一清点。思朗德工作人员与业主代表分工协作，理票、唱票、计票环节有条不紊，现场屏息凝神，唯有纸张翻动的沙沙声与唱票员清晰的报数声交织，紧张氛围中透出庄重。

三、高票通过，迈向自治新篇
    经过近两小时的统计，主持人当场宣读表决结果：

-  本次业主大会会议有效参与表决票822张，投票占比80.12%，有效参与表决面积86928.79 平方米，面积占比77.26%，投票占比与面积占比均达到民法典第二百七十八条规定的三分之二；

- 《管理规约》以88.2%户数占比、88.35%面积占比高票通过，彰显业主对小区规范化管理的强烈共识；

- 《业主大会议事规则》获86.98%户数占比、87.04%面积占比的高支持率，为后续自治活动提供了明确的制度框架；

- 首届业主委员会成员选举中，黄菲、张协、张宇、陈珺、韩祥、李巧丽、刘明芳7位候选人凭借过半支持率成功当选。现场掌声雷动，业主们纷纷举起手机记录这一激动人心的结果。

根据规定，表决结果即日起公示7日，接受业主监督。未来，新当选的业委会成员将牵头推动小区治理优化，从停车管理、公共收益透明化到邻里文化建设，充分吸收民意，共同迈向自治新篇章。

结语

吉庆里小区首次业主大会的成功，是法规指引、街道支持、筹备组付出与业主热情的共同结晶。从寒冬筹备到春日收获，每一步都写满了责任与期待。这场会议不仅是一次民主实践的胜利，更是一曲邻里共治的序章。未来，吉庆里业主将以更团结的姿态，携手书写属于家园的美好故事。